Tantiyahin ang mortgage payment kapag nagbabago ang interest rate matapos ang unang ilang taon.
Gamitin ito kung may magkaibang introductory interest rate ang mortgage sa taon 1, 2, at 3, at ibang rate naman pagkatapos. Makikita ang tinatayang payment, total interest, matitipid sa extra payment, at natitirang balanse bawat taon.
1Detalye ng bahay at loan
PHP
%
taon
PHP
Interest rate sa unang tatlong taon
%/taon
%/taon
%/taon
Rate pagkatapos ng taon 3
%/taon
Reference o standard variable rate ng lender.
%
Halimbawa: 7% base rate minus 1% discount ay 6% loan rate.
Ilagay ang detalye ng mortgage.
Paano kinukuha ang rate pagkatapos ng taon 3?
Ang rate pagkatapos ng taon 3 ay base rate minus discount. Halimbawa, ang 7% base rate na may 1% discount ay magiging tinatayang 6% mortgage rate.
Dahil maaaring magbago ang base rate, maaari ring tumaas o bumaba ang tunay na payment sa mga susunod na taon.
Mahalagang paalala
Tantya lamang ito para sa pagpaplano. Ipinapalagay na hindi nagbabago ang rate sa loob ng bawat period at muling kinukuwenta ang payment kapag nagpalit ang rate. Maaaring iba ang fees, taxes, insurance, rate limits, at payment rules ng aktuwal na lender.