Utilisez ce calculateur si votre prêt immobilier applique des taux différents pendant les années 1, 2 et 3, puis un taux variable. Il estime les mensualités, le montant réellement emprunté, le capital remboursé, le total des intérêts, le tableau annuel et les économies possibles grâce aux versements supplémentaires.

Comment le taux ultérieur est-il calculé ?

À partir de la 4e année, le taux correspond au taux de référence diminué de la réduction. Avec un taux de référence de 7 % et une réduction de 1 %, le taux estimé du prêt est de 6 %.

Exemple : Un logement coûte 300 000, avec 20 % d’apport et une durée de 30 ans. Saisissez les taux des trois premières années, puis le taux de référence et la réduction pour estimer les mensualités lorsque le taux change.

Le taux de référence pouvant varier, votre mensualité réelle peut ensuite augmenter ou diminuer.

Note importante

Le résultat est une estimation simplifiée destinée à la planification. Le calculateur suppose que chaque taux saisi reste inchangé pendant la période concernée et recalcule la mensualité lorsque le taux change. Les règles du prêteur, les frais, les taxes, les assurances, les plafonds de taux et les ajustements de mensualité peuvent être différents.