주택담보대출의 1년 차, 2년 차, 3년 차에 서로 다른 우대 금리가 적용되고 이후 변동 기준 금리가 적용될 때 사용하세요. 상환액, 실제 대출금, 원금, 총이자, 연도별 상환 일정과 최소 상환액보다 더 낼 때 절약되는 금액을 계산합니다.

이후 금리 계산 방법

3년 차 이후 금리는 기준 금리에서 할인 폭을 빼서 계산합니다. 예를 들어 기준 금리가 7%이고 할인이 1%라면 예상 주택담보대출 금리는 6%입니다.

예를 들어 주택 가격 300,000원, 선수금 20%, 기간 30년을 입력합니다. 초기 몇 년에는 낮은 금리가 적용되고 3년 차 이후에는 변동 기준 금리가 적용됩니다. 금리 변화가 상환액과 총이자에 어떤 영향을 줄 수 있는지 확인할 수 있습니다.

기준 금리는 바뀔 수 있으므로 실제 상환액은 나중에 오르거나 내릴 수 있습니다.

중요 안내

이 결과는 계획을 돕기 위한 예상치입니다. 입력한 금리가 각 기간 동안 변하지 않는다고 가정하고 금리가 바뀔 때 상환액을 다시 계산합니다. 실제 금융회사의 규정, 수수료, 세금, 보험, 금리 상한과 상환액 조정 방식은 다를 수 있습니다.