ម៉ាស៊ីនគិតកម្ចីផ្ទះកម្រិតខ្ពស់
ប៉ាន់ស្មានប្រាក់បង់ នៅពេលអត្រាការប្រាក់ផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំដំបូង។
ប្រើឧបករណ៍នេះ នៅពេលកម្ចីផ្ទះមានអត្រាការប្រាក់ដំបូងខុសគ្នាសម្រាប់ឆ្នាំទី 1 ទី 2 និងទី 3 ហើយបន្ទាប់មកប្តូរទៅអត្រាប្រែប្រួល។ វាប៉ាន់ស្មានប្រាក់បង់ប្រចាំខែ ចំនួនប្រាក់កម្ចីពិត ប្រាក់ដើមដែលបានបង់ ការប្រាក់សរុប តារាងប្រចាំឆ្នាំ និងការសន្សំដែលអាចទទួលបានពីការបង់បន្ថែម។
1ព័ត៌មានផ្ទះ និងកម្ចី
អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ 3 ឆ្នាំដំបូង
អត្រាបន្ទាប់ពីឆ្នាំទី 3
អត្រាយោង ឬអត្រាប្រែប្រួលស្តង់ដាររបស់អ្នកផ្តល់កម្ចី។
ឧទាហរណ៍: អត្រាគោល 7% ដកការបញ្ចុះ 1% ស្មើនឹងអត្រាកម្ចី 6%។ បញ្ចូលព័ត៌មានកម្ចីផ្ទះ។
តើអត្រាបន្ទាប់ពីឆ្នាំទី 3 គណនាយ៉ាងដូចម្តេច?
អត្រាចាប់ពីឆ្នាំទី 4 គឺអត្រាគោលដកការបញ្ចុះ។ ប្រសិនបើអត្រាគោល 7% និងការបញ្ចុះ 1% អត្រាកម្ចីប៉ាន់ស្មានគឺ 6%។
ឧទាហរណ៍: ផ្ទះតម្លៃ 300,000 មានប្រាក់កក់ 20% និងរយៈពេលកម្ចី 30 ឆ្នាំ។ បញ្ចូលអត្រារបស់បីឆ្នាំដំបូង បន្ទាប់មកបញ្ចូលអត្រាគោល និងការបញ្ចុះ ដើម្បីប៉ាន់ស្មានប្រាក់បង់នៅពេលអត្រាផ្លាស់ប្តូរ។
ដោយសារអត្រាគោលអាចផ្លាស់ប្តូរ ប្រាក់បង់ប្រចាំខែពិតនៅពេលក្រោយអាចកើនឡើង ឬថយចុះ។
ចំណាំសំខាន់
នេះគឺជាការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់រៀបចំផែនការ។ ម៉ាស៊ីនគិតសន្មតថាអត្រាដែលបានបញ្ចូលមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលនីមួយៗ ហើយគណនាប្រាក់បង់ឡើងវិញនៅពេលអត្រាផ្លាស់ប្តូរ។ ច្បាប់របស់អ្នកផ្តល់កម្ចី ថ្លៃសេវា ពន្ធ ធានារ៉ាប់រង កម្រិតអត្រា និងការកែប្រែប្រាក់បង់ពិតអាចខុសគ្នា។
មើលឧបករណ៍គណនាទាំងអស់
ជ្រើសរើសតាមប្រភេទ
▣ប្រាក់ និងការសន្សំ
▣កម្ចី និងលំនៅឋាន
▣ការវិនិយោគ
▣អាជីវកម្ម ពន្ធ និងទីផ្សារ
▣សុខភាព និងអាហារ
▣កាលបរិច្ឆេទ អាយុ និងសត្វចិញ្ចឹម
♥ ស្នេហា និងទំនាក់ទំនង
ភាសា