បញ្ចូលតម្លៃផ្ទះ ប្រាក់កក់ អត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលកម្ចី ដើម្បីប៉ាន់ស្មានប្រាក់បង់ផ្ទះ។ បន្ថែមប្រាក់បង់ប្រចាំខែបន្ថែម ដើម្បីមើលថាកម្ចីអាចចប់លឿនប៉ុន្មាន និងសន្សំការប្រាក់បានប៉ុន្មាន។ ម៉ាស៊ីនគិតនេះប្រើអត្រាការប្រាក់ថេរមួយសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូល។

តើប្រាក់បង់បន្ថែម mortgage គឺអ្វី?

ប្រាក់បង់បន្ថែមគឺប្រាក់ដែលបង់លើសពីប្រាក់បង់ប្រចាំខែធម្មតា។ បើបង់ទៅកាត់ប្រាក់ដើម វាអាចកាត់បន្ថយការប្រាក់អនាគត និងធ្វើឱ្យកម្ចីចប់លឿន។

ឧទាហរណ៍: បើប្រាក់បង់ធម្មតា 1,500 ហើយអ្នកបង់ 1,700 ប្រាក់បន្ថែមគឺ 200 ក្នុងមួយខែ។

ឧទាហរណ៍ងាយៗ

ឧទាហរណ៍ 1: ផ្ទះតម្លៃ 300,000 កក់ 20% ការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ 6.5% និងកម្ចី 30 ឆ្នាំ។ ម៉ាស៊ីនគិតបង្ហាញប្រាក់បង់ប្រចាំខែ និងការប្រាក់សរុប។

ឧទាហរណ៍ 2: បន្ថែម 200 ក្នុងមួយខែ ដើម្បីប៉ាន់ស្មានថា mortgage អាចចប់លឿនប៉ុន្មាន និងសន្សំការប្រាក់បានប៉ុន្មាន។

ចំណាំសំខាន់

ការប៉ាន់ស្មាននេះរួមតែប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ប៉ុណ្ណោះ។ មិនរួមបញ្ចូលពន្ធអចលនទ្រព្យ ធានារ៉ាប់រងផ្ទះ ធានារ៉ាប់រង mortgage ថ្លៃបិទកម្ចី ថ្លៃសេវា ឬអត្រាការប្រាក់ប្រែប្រួលទេ។