Perkirakan cicilan rumah bulanan, total bunga, dan penghematan dari pembayaran ekstra.
Masukkan harga rumah, uang muka, suku bunga, dan tenor pinjaman untuk memperkirakan cicilan bulanan. Tambahkan pembayaran ekstra bulanan untuk melihat apakah pinjaman bisa lunas lebih cepat dan berapa bunga yang mungkin dihemat.
Kalkulator ini memakai satu suku bunga tetap untuk seluruh tenor. KPR sebenarnya bisa memiliki pajak, asuransi, biaya, atau suku bunga yang berubah.
Hitung Cicilan KPR Anda
jumlah
%
%/yr
tahun
/bulan
Masukkan 0 jika Anda hanya membayar cicilan bulanan reguler.
Masukkan detail KPR Anda.
Apa itu pembayaran ekstra KPR?
Pembayaran ekstra adalah uang yang dibayar di luar cicilan bulanan reguler. Jika langsung mengurangi pokok, pembayaran ini dapat mengurangi bunga di masa depan dan memperpendek masa pinjaman.
Contoh: jika cicilan reguler 1.500 dan Anda membayar 1.700, pembayaran ekstra adalah 200 per bulan.
Contoh mudah
Contoh 1: Rumah seharga 300.000 dengan uang muka 20%, bunga 6,5% per tahun, dan tenor 30 tahun. Kalkulator menampilkan estimasi cicilan bulanan dan total bunga.
Contoh 2: Tambahkan pembayaran ekstra 200 per bulan untuk memperkirakan pinjaman bisa lunas lebih cepat dan bunga yang dapat dihemat.
Catatan penting
Estimasi ini hanya mencakup pokok dan bunga. Belum termasuk pajak properti, asuransi rumah, asuransi KPR, biaya penutupan, biaya bank, atau suku bunga mengambang.
Pastikan kepada pemberi pinjaman apakah pembayaran ekstra langsung mengurangi pokok dan apakah ada biaya pelunasan lebih awal.