Perkirakan cicilan rumah bulanan, total bunga, dan penghematan dari pembayaran ekstra.
Alat ini menunjukkan manfaat membayar lebih dari cicilan KPR yang diwajibkan. Pembayaran tambahan dapat mengurangi pokok lebih cepat dan mungkin sangat mengurangi total bunga.
Masukkan harga rumah, uang muka, suku bunga, dan tenor pinjaman untuk memperkirakan jumlah pinjaman yang sebenarnya, cicilan bulanan, total pembayaran, pokok, dan bunga. Alat ini juga menunjukkan perkiraan pembagian setiap cicilan antara pokok dan bunga. Pada tahun-tahun awal, sebagian besar cicilan sering digunakan untuk membayar bunga sebelum pokok mulai berkurang dengan lebih jelas.
Kalkulator ini menggunakan satu suku bunga tetap untuk seluruh tenor. KPR Anda yang sebenarnya mungkin juga mencakup pajak, asuransi, biaya, atau perubahan suku bunga.
Contoh mudah
Contoh 1: Rumah seharga 300.000 dengan uang muka 20%, bunga tahunan 6,5%, dan pinjaman 30 tahun. Kalkulator menampilkan perkiraan cicilan bulanan dan total bunga.
Contoh 2: Jika cicilan reguler sekitar 1.500 dan Anda menambahkan 200 setiap bulan, kalkulator memperkirakan berapa tahun lebih cepat pinjaman dapat berakhir dan berapa banyak bunga yang mungkin dihemat.
1Hitung Cicilan KPR Anda
jumlah
%
%/yr
tahun
/bulan
Masukkan 0 jika Anda hanya membayar cicilan bulanan reguler.
Masukkan detail KPR Anda.
Apa itu pembayaran ekstra KPR?
Pembayaran ekstra adalah uang yang dibayar di luar cicilan bulanan reguler. Jika langsung mengurangi pokok, pembayaran ini dapat mengurangi bunga di masa depan dan memperpendek masa pinjaman.
Contoh: jika cicilan reguler 1.500 dan Anda membayar 1.700, pembayaran ekstra adalah 200 per bulan.
Catatan penting
Estimasi ini hanya mencakup pokok dan bunga. Belum termasuk pajak properti, asuransi rumah, asuransi KPR, biaya penutupan, biaya bank, atau suku bunga mengambang.
Pastikan kepada pemberi pinjaman apakah pembayaran ekstra langsung mengurangi pokok dan apakah ada biaya pelunasan lebih awal.
Pelajaran Keuangan yang Tidak Pernah Diajarkan di Sekolah
Banyak orang berhasil dalam pendidikan dan karier, tetapi gagal karena keputusan keuangan yang buruk.
TeeNee.com telah membuat enam alat sederhana untuk membantu Anda memahami keuangan pribadi. Tanpa pengetahuan keuangan, bahkan uang dalam jumlah besar dapat habis lebih cepat dari yang Anda bayangkan.
Ketahui berapa lama uang Anda akan bertahan berdasarkan pengeluaran harian atau bulanan. Jumlah yang Anda kira “banyak” mungkin habis lebih cepat dari perkiraan.
Lihat total bunga sebenarnya yang akan Anda bayar selama masa kredit rumah dan ketahui bagaimana sedikit pembayaran tambahan setiap bulan dapat menghemat bunga dalam jumlah besar.
Perkirakan pendapatan dividen yang dapat Anda terima setiap bulan dan setiap tahun dari saham dividen, reksa dana, atau investasi penghasil pendapatan lainnya.
Alat yang direkomendasikan untuk Anda
Jelajahi kalkulator berguna lainnya
Pilih kategori lalu lanjutkan dengan alat yang Anda perlukan.