住宅価格、頭金、金利、返済期間を入力すると、毎月の返済額を見積もれます。毎月の追加返済を入れると、ローンがどれくらい早く終わる可能性があるか、利息をどれくらい節約できるかも確認できます。

この計算機は、返済期間中ずっと同じ固定金利として計算します。実際の住宅ローンには税金、保険、手数料、変動金利などが含まれる場合があります。

追加返済とは？

追加返済とは、通常の毎月返済に加えて支払うお金です。元本に充当されると、将来の利息を減らし、返済期間を短くできる場合があります。

例：通常返済が 1,500 で 1,700 を支払う場合、追加返済は毎月 200 です。

簡単な例

例 1： 住宅価格 300,000、頭金 20%、年利 6.5%、返済期間 30 年の場合、毎月返済額と総利息を見積もります。

例 2： 毎月 200 を追加返済すると、どれくらい早く完済でき、どれくらい利息を節約できるかを見積もります。

重要な注意

この見積もりは元本と利息のみを含みます。固定資産税、住宅保険、住宅ローン保険、諸費用、金融機関の手数料、変動金利は含みません。

追加返済が元本に直接充当されるか、繰り上げ返済手数料があるかを金融機関に確認してください。