Schätze monatliche Hypothekenzahlungen, Gesamtzinsen und Ersparnis durch Sonderzahlungen.
Gib Hauspreis, Anzahlung, Zinssatz und Kreditlaufzeit ein, um deine Hypothekenrate zu schätzen. Füge eine zusätzliche monatliche Zahlung hinzu, um zu sehen, wie viel früher der Kredit enden kann und wie viel Zinsen du sparen könntest.
Dieser Rechner verwendet einen festen Zinssatz für die gesamte Laufzeit. Deine echte Hypothek kann zusätzlich Steuern, Versicherung, Gebühren oder variable Zinsen enthalten.
1Hypothekenzahlung berechnen
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Gib 0 ein, wenn du nur die reguläre Monatsrate zahlst.
Gib deine Hauskredit-Daten ein.
Was ist eine zusätzliche Hypothekenzahlung?
Eine zusätzliche Zahlung ist Geld, das zusätzlich zur regulären Monatsrate gezahlt wird. Wenn sie auf die Tilgung angerechnet wird, kann sie zukünftige Zinsen senken und den Kredit verkürzen.
Beispiel: Wenn die reguläre Rate 1.500 beträgt und du 1.700 zahlst, sind 200 pro Monat die zusätzliche Zahlung.
Einfache Beispiele
Beispiel 1: Ein Haus kostet 300.000, mit 20% Anzahlung, 6,5% Jahreszins und 30 Jahren Laufzeit. Der Rechner zeigt die geschätzte Monatsrate und die Gesamtzinsen.
Beispiel 2: Füge 200 pro Monat hinzu, um zu schätzen, wie viel früher die Hypothek enden kann und wie viel Zinsen du sparen könntest.
Wichtiger Hinweis
Diese Schätzung enthält nur Tilgung und Zinsen. Nicht enthalten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hypothekenversicherung, Abschlusskosten, Kreditgebergebühren oder variable Zinsen.
Prüfe, ob dein Kreditgeber zusätzliche Zahlungen direkt auf die Tilgung anrechnet und ob Vorfälligkeitsgebühren gelten.