Schätze monatliche Hypothekenzahlungen, Gesamtzinsen und Ersparnis durch Sonderzahlungen.
Gib Hauspreis, Anzahlung, Zinssatz und Kreditlaufzeit ein, um deine Hypothekenrate zu schätzen. Füge eine zusätzliche monatliche Zahlung hinzu, um zu sehen, wie viel früher der Kredit enden kann und wie viel Zinsen du sparen könntest.
Das Ergebnis zeigt außerdem den tatsächlich aufgenommenen Kreditbetrag, die Gesamtsumme aller Zahlungen, die Aufteilung jeder Rate in Tilgung und Zinsen sowie einen Jahresplan. In den ersten Jahren eines Kredits fließt meist ein größerer Teil der Rate in die Zinsen.
Beispiel 1: Ein Haus kostet 300.000, mit 20 % Anzahlung, 6,5 % Jahreszins und 30 Jahren Laufzeit. Der Rechner zeigt die geschätzte Monatsrate und die Gesamtzinsen.
Beispiel 2: Wenn die reguläre Monatsrate 1.500 beträgt und du zusätzlich 200 pro Monat zahlst, schätzt der Rechner, wie viel früher der Kredit enden kann und wie viel Zinsen du sparen könntest.
1Hypothekenzahlung berechnen
Betrag
%
%/Jahr
Jahre
/Monat
Gib 0 ein, wenn du nur die reguläre Monatsrate zahlst.
Gib deine Hauskredit-Daten ein.
Was ist eine zusätzliche Hypothekenzahlung?
Eine zusätzliche Zahlung ist Geld, das zusätzlich zur regulären Monatsrate gezahlt wird. Wenn sie auf die Tilgung angerechnet wird, kann sie zukünftige Zinsen senken und den Kredit verkürzen.
Beispiel: Wenn die reguläre Rate 1.500 beträgt und du 1.700 zahlst, sind 200 pro Monat die zusätzliche Zahlung.
Wichtiger Hinweis
Diese Schätzung enthält nur Tilgung und Zinsen. Nicht enthalten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hypothekenversicherung, Abschlusskosten, Kreditgebergebühren oder variable Zinsen.
Prüfe, ob dein Kreditgeber zusätzliche Zahlungen direkt auf die Tilgung anrechnet und ob Vorfälligkeitsgebühren gelten.
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