သင့် mortgage တွင် ပထမ၊ ဒုတိယနှင့် တတိယနှစ်အတွက် မတူညီသော အစပိုင်းအတိုးနှုန်းများရှိပြီး ထို့နောက် ပြောင်းလဲနိုင်သော base rate ကို အသုံးပြုသည့်အခါ ဤ calculator ကို အသုံးပြုပါ။ ပေးငွေ၊ အမှန်တကယ်ချေးငွေပမာဏ၊ မူရင်းငွေရင်း၊ စုစုပေါင်းအတိုး၊ နှစ်စဉ်ပြန်ဆပ်မှုဇယားနှင့် အနည်းဆုံးပေးငွေထက် ပိုပေးခြင်းကြောင့် သက်သာနိုင်သည့်ငွေကို ခန့်မှန်းပေးသည်။

နောက်ပိုင်းအတိုးနှုန်း အလုပ်လုပ်ပုံ

တတိယနှစ်နောက်ပိုင်း အတိုးနှုန်းကို base rate မှ discount ကို နုတ်၍ တွက်သည်။ ဥပမာ base rate 7% နှင့် discount 1% ဆိုပါက ခန့်မှန်း mortgage rate သည် 6% ဖြစ်သည်။

ဥပမာ အိမ်ဈေး 300,000၊ စတင်ပေးငွေ 20% နှင့် 30 နှစ်ကာလကို ထည့်ပါ။ ပထမနှစ်များတွင် အစပိုင်းအတိုးနှုန်း ပိုနိမ့်ပြီး တတိယနှစ်နောက်ပိုင်းတွင် ပြောင်းလဲနိုင်သော base rate ကို အသုံးပြုသည်။ အတိုးနှုန်းပြောင်းလဲမှုက ပေးငွေနှင့် စုစုပေါင်းအတိုးအပေါ် မည်သို့သက်ရောက်နိုင်သည်ကို calculator က ပြပေးသည်။ Base rate ပြောင်းနိုင်သဖြင့် နောက်ပိုင်းတွင် အမှန်တကယ်ပေးငွေ တက်နိုင်သလို ကျနိုင်သည်။

အရေးကြီးမှတ်ချက်

ဤသည်မှာ အစီအစဉ်ဆွဲရန် ခန့်မှန်းချက်သာဖြစ်သည်။ ထည့်ထားသောအတိုးနှုန်းများသည် သက်ဆိုင်ရာကာလအတွင်း မပြောင်းလဲဟု ယူဆပြီး အတိုးနှုန်းပြောင်းသည့်အခါ ပေးငွေကို ပြန်တွက်သည်။ အမှန်တကယ်ချေးငွေပေးသူ၏ စည်းမျဉ်းများ၊ အခကြေးငွေများ၊ အခွန်၊ အာမခံ၊ အတိုးနှုန်းအမြင့်ဆုံးကန့်သတ်ချက်နှင့် ပေးချေမှုညှိနှိုင်းပုံတို့သည် ကွာခြားနိုင်သည်။