Stima le rate quando il tasso cambia dopo i primi anni. Formato numerico del sito: la virgola separa le migliaia e il punto indica i decimali, per esempio 10,000.50.
Usa questo calcolatore se il mutuo prevede tassi iniziali diversi nel primo, secondo e terzo anno, seguiti da un tasso variabile. Stima rate, interessi totali, risparmio ottenuto con versamenti extra e debito residuo annuale.
1Dati della casa e del mutuo
€
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anni
€/mese
Tassi d’interesse iniziali
%/anno
%/anno
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Tasso dopo il terzo anno
%/anno
Il tasso di riferimento o variabile standard della banca.
%
Esempio: tasso base del 7% meno 1% = tasso del mutuo al 6%.
Inserisci i dati del mutuo.
Come funziona il tasso successivo
Il tasso dopo il terzo anno si calcola sottraendo lo sconto dal tasso di riferimento. Per esempio, un tasso base del 7% con uno sconto dell’1% produce un tasso stimato del 6%.
Poiché il tasso di riferimento può cambiare, in seguito la rata reale può aumentare o diminuire.
Nota importante
È una stima orientativa. Presuppone che i tassi inseriti restino invariati in ogni periodo e ricalcola la rata al cambio di tasso. Regole della banca, commissioni, imposte, assicurazioni, limiti ai tassi e adeguamenti delle rate possono essere diversi.