Estime pagamentos quando a taxa muda depois dos primeiros anos.
Use esta calculadora quando a hipoteca tem taxas introdutórias nos anos 1, 2 e 3, seguidas por uma taxa variável. Ela estima pagamentos, juros totais, economia com pagamentos extras e saldo restante por ano.
Dados do imóvel e do empréstimo
valor
%
anos
/mês
Taxas introdutórias
%/ano
%/ano
%/ano
Taxa depois do ano 3
%/ano
Taxa de referência ou taxa variável padrão do credor.
%
Exemplo: taxa base de 7% menos 1% resulta em taxa de 6%.
Insira os dados da hipoteca.
Como funciona a taxa depois do ano 3
A taxa depois do ano 3 é calculada como taxa base menos desconto. Por exemplo, taxa base de 7% com desconto de 1% dá uma taxa estimada de 6%.
Como a taxa base pode mudar, o pagamento real pode subir ou cair depois.
Nota importante
Esta é uma estimativa de planejamento. Assume que as taxas informadas permanecem iguais em cada período e recalcula o pagamento quando a taxa muda. Regras do banco, tarifas, impostos, seguros, limites de taxa e ajustes podem variar.