Detalye: Tinatantiya ng calculator ang reducing balance loan, kung saan kinakalkula ang interest mula sa natitirang principal. Angkop ito sa home loan, personal loan, debt payoff plan, at iba pang loan na ang interest ay nakabatay sa natitirang balance.

Inihahambing nito ang normal na plano at ang planong may extra payment kada buwan, para makita mo ang maaaring matipid sa interest at kung gaano kaaga matatapos ang utang.

Ano ang reducing balance loan?

Sa reducing balance loan, kinakalkula ang interest mula sa natitirang principal. Habang bumababa ang principal, karaniwang bumababa rin ang interest sa mga susunod na buwan.

Halimbawa, kung PHP 10,000 ang normal na bayad pero PHP 12,000 ang ibinabayad mo, mas mabilis na binabawasan ng dagdag na PHP 2,000 ang principal. Maaari nitong pababain ang kabuuang interest at paikliin ang loan.

Sulit ba ang extra payment?

Madalas na kapaki-pakinabang ang extra payment kapag mas mataas ang interest ng loan kaysa sa low-risk return na maaari mong kitain sa ibang paraan. Ang nabawas na loan interest ay malinaw na pagtitipid.

Gayunman, magtabi muna ng emergency fund. Huwag gamitin ang lahat ng cash sa pagbabayad ng utang kung wala nang matitirang perang pang-emergency.

Tandaan

Tantiya lamang ang resulta. Ipinapalagay nitong hindi nagbabago ang interest rate at hindi kasama ang fees. Maaaring iba ang tunay na kondisyon ng loan, kabilang ang variable interest, early payoff fees, at patakaran ng bangko sa extra payments.