استخدم حاسبة العائد هذه لتقدير الدخل من العقارات المؤجرة أو الأرباح الموزعة أو الفوائد أو أي استثمار آخر. تساعدك على معرفة العائد السنوي، العائد الشهري، معدل العائد من الدخل، ومدة استرداد رأس المال بشكل تقريبي.

ماذا يعني العائد؟

العائد هو نسبة الدخل الذي تحصل عليه مقارنة بالمبلغ المستثمر. يستخدمه المستثمرون لمقارنة العقارات المؤجرة، أسهم الأرباح، السندات، وأي استثمار يحقق دخلًا متكررًا.

العائد الأعلى يعني دخلًا أكبر مقارنة بالمبلغ المستثمر، لكنه لا يعني بالضرورة أن الاستثمار أكثر أمانًا أو أفضل.

هذه الحاسبة تقدم تقديرًا بسيطًا. لا تشمل الرسوم أو الضرائب أو فترات الشغور أو تغير السعر أو سعر الصرف أو مخاطر الاستثمار.

أمثلة سهلة

1: استثمر 500,000 واحصل على 2,500 شهريًا. اختر «الدخل شهريًا» لرؤية العائد الشهري والسنوي.

2: استثمر 1,000,000 واحصل على 60,000 سنويًا. اختر «الدخل سنويًا» لرؤية العائد السنوي والمتوسط الشهري.

3: أدخل 1,000,000 و 6% سنويًا لمعرفة الدخل المتوقع سنويًا وشهريًا.

أسئلة شائعة

ما هو العائد السنوي الجيد؟
يعتمد ذلك على نوع الاستثمار والتكاليف ومستوى المخاطر. العائد الأعلى لا يعني دائمًا أن الاستثمار أفضل.

كيف أحسب عائد الاستثمار؟
اقسم الدخل السنوي من الاستثمار على مبلغ الاستثمار، ثم اضرب الناتج في 100.

هل العائد هو نفسه ROI؟
ليس تمامًا. العائد يركز على الدخل المتكرر، بينما ROI قد يشمل تغير السعر ومكاسب أو خسائر أخرى.

ما معنى مدة استرداد رأس المال؟
هي تقدير بسيط للمدة التي قد يحتاجها دخل الاستثمار ليعادل مبلغ الاستثمار الأصلي.

هل تشمل الحاسبة الرسوم والضرائب؟
لا. لا تشمل الرسوم أو الضرائب أو فترات الشغور أو تغير السعر أو مخاطر الاستثمار.